印度警方8日證實，鄰近首都新德里的一座村莊7日發生惡性强奸案，一名15歲少女在自家屋頂被一名20歲男子强奸並焚燒。少女身體95%皮膚燒傷，至9日傷重不治，警方已拘捕兇犯。圖為少女的葬禮。

警方說，受害者的父母7日淩晨聽到從自家屋頂傳來的求救聲，發現女兒遇險並報警。女孩自稱在屋頂遭到男子强奸和毆打，隨後身上被點火。這名男子先前已跟踪受害者數月。警方根據線索逮捕這名嫌疑人，發現他手上也有燒傷，眼下面臨强奸、謀殺未遂、攻擊未成年人等多項指控。圖為事發現場的屋頂，地上還留有血迹。

據稱，作案男子要求女孩在她家門廊見面，隨後對其實施了强奸。但是男子家屬否認其强奸行為，稱雙方自願發生關係，且沒有對女孩燒傷發表評論。圖為受害少女的姐姐在葬禮上痛哭

受害少女的母親在葬禮上痛哭。2012年年底，新德里發生黑公車惡性輪奸案並引發全國示威後，印度政府出臺包括死刑在內的相關法律嚴懲性犯罪。不過，印度媒體報導，幾年來，印度强奸案仍然頻發，狀況並未好轉。

日圓貶值，除了旅行購物外，投資日本物業也是一個好選擇。香港中介公司JP Housing指，香港辣招打壓樓市，令資金外流，現時平均每月約有逾20宗交易，租務回報約7至13厘，較本港投資回報「加倍奉還」。

JP Housing是一間香港中介公司，與日本不動產合作，主要提供東京及大阪的住宅、商舖等放盤。公司於2012年成立，由常務總經理李翰斌（Derek）、高級顧問蘇旭倫（Kenneth）及另一朋友合作負責，各人因應專長而處理不同工作。其中，Derek曾到日本留學及工作數年，後來回港，有感投資日本物業有發展空間，遂與其他人組成JP Housing，而熟悉日本文化的他善用有關經驗，與當地不動產公司商談放盤的獨家代理，他透露：「目前約有5至6間來自東京及大阪的合作夥伴，每兩日定期提供住宅、辦公室及商舖放盤。」

Kenneth補充指，購買日本物業須有五大準備，包括身份證、護照、圖章及地址審查證明書中英文版各1份，其中地址審查證明書可到民政事務處辦理。他提醒，所有交易以日圓結算，故另須預備一個外幣戶口。
JP Housing會先了解準買家的單位大小及地區要求、預算價格等，然後向合作公司索取相近要求放盤供客人揀選。Kenneth介紹，準買家可選擇親身到日本即場睇樓簽約，「到日本買樓優點是可親身參觀單位內籠，更可順度旅行，一舉兩得！」此外，他又指，準買家亦可選擇安在香港隔空買樓，只需親身到公司簽下授權書等，委託日本司法書士代理簽約，節省一筆交通費，而目前公司過去有約四成買家選出在香港完成買賣程序。

提供影片 由大廈門口拍至室內
目前JP Housing會為身在香港的準買家提供單位影片作參考，原來此事早有淵源！Derek笑指，早前有1名客人為日本留學的兒子購買單位作居住，後再打算額外購入其他單位投資收租，「該客人提出建議，希望我們提供單位影片，因此日本方面代理亦配合，利用平板電腦或智能電話錄影。」其後，提供單位影片便成為公司一大特色。他續透露，代理會於進入大廈前錄影，以不斷片及步移法形式由大堂、升降機至單位內籠順序收錄，再傳送給準買家，令他們在香港隨時隨地都可以睇樓。

談到按揭方面，Kenneth指出，現時只有1間駐日中資銀行及1間駐港日本銀行為海外買家提供住宅按揭，惟需購買指定金額以上單位方可申請，「該中資銀行只為樓價約$4,000萬日圓（約$304萬）單位提供按揭，最多可借樓價五成，年期約10至15年，利率約3%。因此，較受投資者歡迎開放式細戶，不能承造按揭，買家必需要付清全數樓價。

至於物業選址，他們建議買家購買鐵路沿綫，例如關東JR山手線，特別是有名的新宿、澀谷等知名車站，一來位處方便，容易租出單位，不愁無租收，二來有升值潛力。Derek透露，鄰近上述車站雖然易租，但涉銀較高，有部分買家則鍾情如日暮里、錦系町、荻窪一帶，樓價較平，開放式單位最平約$40萬至$50萬。

新樓樓價高 20年內物業較保值
投資日本物業，樓齡也是重要考慮，因為新樓樓價較貴，但租金與舊樓相差不遠，回報較低。Derek指出，新樓10年後樓價有機會跌，賺了租金卻賠了樓價，故購買樓齡10餘年至20年的物業較保值，「部分1970年木造物業因不符抗地震要求，樓價較平，回報可高逾10厘。」
購買日本物業亦可還價，不過並非如香港般口頭議價，準買家須填寫一張買付申請書，列出還價價錢等，而業主會根據申請書來判斷是否接受。Derek表示，日本業主較老實，如果多於1人遞交申請書，會按先後次序來接受議價，即使後者以開價較前者高，前者也是有優先購入權，業主亦不會坐地反價。

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本港今早會出現日偏食天文現象，但天文台表示，由於本港今早有霧，能見度低，能夠完整觀看日偏食的機會不太高。

早上7時許，有市民去到尖沙嘴海旁，等候觀看日偏食。太空館今早分別在中環皇后像廣場及尖沙嘴海旁舉辦觀測活動，有多支配有減光設備的天文望遠鏡，給市民免費使用。

天文台表示，日偏食於早上8時05分開始，食甚出現在8時58分，並於9時57分結束。根據天文台天氣預測，今天早上有霧，能夠完整觀看日偏食的機會不太高，天文台網站會直播整個過程。

如果今次錯過了，下次在香港可以觀看日偏食要等待至2019年12月26日，所以今次機會非常難得。

以日本的吉祥物來說，大家經常見到的除了有黃金色的船梨精以外，來自日本九州熊本縣的熊本熊更是近年深受全球人們所愛戴的日本卡通人物。相比起街知巷聞的Hello Kitty，熊本熊在出道3年後的知名度已是全日本排名第一，成為了眾人最為熟悉的臉孔。想不到的是推出熊本熊的5年多後，熊本縣的相關部門更統計出熊本熊部長的相關產品，去年的銷售額更首次衝破了1000億日元的關口，創下了5年的新高。

去年，熊本縣當局就曾經向有份銷售熊本熊產品的5160家商店發出了問卷調查，並獲得了3380戶回覆。而在整理過調查的數據之後，熊本縣則發現了熊本熊的零售階段銷售額比2014年上升了56.6%，至少高達1007.78億日元。而在眾多的產品之中，印有熊本熊的當地農產品及食品則最為暢銷，雙倍增長至781億日元。

▼印有熊本熊的農產品及食品為多樣產品中最暢銷。

對於這次調查的結果，熊本縣知事蒲島郁夫亦在記者會上表示非常驚訝，更指出熊本熊明顯為該縣的經濟做出了很大的貢獻。此外，蒲島郁夫亦都認為熊本熊在海外的銷售額也能夠達至21億日元，同樣也是非常厲害的成績。假若熊本熊能夠來未來於中國取得突破成果，蒲島郁夫預料銷售額還有上升的趨勢。