新加坡「店屋」迷倒富豪搶購變億元金房 價格媲美紐約第5大道豪宅.

新加坡在英國殖民地時期建造的店屋(shophouse)，具有獨特鮮明的風格，那些成排的小屋散發着濃郁的亞洲傳統和文化氣息，十分優美迷人。現在，這些傳統店屋現正被家族辦公室、億萬富豪、發展商爭相搶購，價格高於新冠疫情前，媲美紐約第五大道的豪宅。

獅城風格獨特的店屋源自中國古代，其設計經歷了多個歷史時期。1840年代，店屋開始成為商人及其家人的居所。典型的店屋下層是店面，商人的家人通常住店舖後面或上層。傳統店屋的正面狹小，門前設有「騎樓」走廊，與鄰居相連。在這個容易遭受熱帶雷暴和烈日暴曬的城市裏，形成了一條連續有屋頂遮蓋的行人道。店屋有內部庭院和敞開的樓梯間，也有採光和通風用的天窗，為幽暗的室內空間帶來光明和新鮮空氣。人們建造這種房屋直到1960年代初。

名店Coach進駐獅城恭錫路的店屋。　網上圖片

獅城克拉碼頭的一排店屋變身為多間餐廳和酒吧。　路透社

新加坡一排店屋。istock

新加坡一排店屋。istock

新加坡一處模仿土生華人店屋的模型屋。路透社

早期風格的店屋呈現出極簡主義，晚期因大膽使用色彩絢麗的瓷磚，並巧妙吸納中式、馬來式和歐式建築元素，引人注目。一些店屋有中式的貼片中楣和蝠翼狀通風口，配搭馬來式的木制回紋飾、法式的窗戶、葡萄牙式的百葉窗和古希腊科林斯柱式壁柱。克拉碼頭 、 如切/加東、牛車水和翡翠山等地區都可以看到很多這樣優美的店屋。店屋的商舖當年功能多多，可以是零售店、食肆、辦公室，也可以當小型修車店。

10年前，在獅城可以花300萬(1733萬港元)至400萬坡元購買一棟。新冠疫情期間，作為防禦性資產類別，店屋的需求急劇上升，近期升至1500萬至2000萬坡元(1.16億港元)才能購買一棟。根據萊坊的數據，2021年商業店屋銷售額達到19億坡元（約110億港元）的歷史新高。雖然2023年以數量計的銷售有所下降，但仍高於新冠疫情前的水平。地產經紀表示，市中心的店屋每平方呎售5000至6000坡元，有些甚至高達8000坡元（約4.6萬港元）。這與Prada或Gucci母公司Kering最近在紐約第五大道達成的交易價不相上下。店屋的新業主想要的是頂級租戶，例如Coach、Dior、精品酒店和米芝蓮星級餐廳。

媒體報道，美國對沖基金橋水(Bridgewater Associates)創辦人達里奧(Ray Dalio)的家族辦公室，2021年以約2550萬坡元的價格在客納街購買了兩座店屋；阿里巴巴聯合創始人馬雲的妻子張瑛(已成為新加坡公民)，近期以約4500萬至5000萬坡元，買下達士敦路的三棟相鄰店屋，呎價4200至4600坡元。

許建忠潛逃多年後終於被引渡回新加坡。

新加坡一名前助理警監涉嫌接受非法賭檔頭目的賄賂，潛逃17年後，在中國因刑事罪入獄服刑期滿後，被引渡回新加坡面控。據悉，他也是新加坡首位因受賄潛逃在外，遭貪污調查局通過國際刑警組織發布「紅色警報」通緝的公務員。

被告許建忠今年51歲，案發時是新加坡警察部隊刑事偵查局的助理警監，他4月29日早上在新加坡法院被控觸犯14項防止貪污法令的控罪。

控罪顯示，被告涉嫌在2006年至2007年期間，向經營非法賭檔的頭目蔡振和（譯音）索取4.77萬新加坡元（下同‧約274萬港元）的賄賂。這段期間，他也被指接受對方酒水，以及對方安排的娛樂活動。

貪污調查局在2007年對許建忠展開調查時，他已身在國外並承諾會回國配合調查，但遲遲沒有出現，法庭隨後對他發出逮捕令。被告後來因為其他罪行在中國入獄，在2024年4月28日才被遣返新加坡。

控方在案件過堂時申請將案件展期四星期完成調查，並以被告當年潛逃在外，有潛逃風險為由，要求被告不准保釋。

被告透過視像形式出庭透露，他在重慶服刑，出獄後被引渡回新加坡。法官批准控方的申請，案件展期至5月27日再度過堂。

新加坡傳媒報道，包括許建忠在內，案件涉及10名警員，多名涉案者已被判刑。許建忠後來失蹤，貪污調查局透過國際刑警組織對他發出「紅色警報」通緝。

2019年，許建忠在中國因涉及刑事案被判囚，出獄後就被引渡回新加坡。

謝霆鋒曾在紐頓熟食中心拍攝。

擁有53歷史的新加坡紐頓熟食中心（Newton Food Centre）昨日（24日）晚上發生火警，事件中有兩人吸入濃標送院 。

昨晚9時30分，民防部隊接報後即時出動，迅速撲滅火勢。消息指，有兩人因吸入濃煙，而被送到新加坡中央醫院接受治療。

消防員到場撲滅火警。（facebook）

現場濃煙密佈。（facebook）

消息指，有2人吸入濃煙要送院。（facebook）

謝霆鋒曾在紐頓熟食中心拍攝。(十二道鋒味)

民防部隊調查發現，起火是現場其中一個攤位，在煮食時無人在場看管，廚房排煙管意外著火所致。

紐頓熟食中心於1971年正式營業，有不少新加坡本地美食，無數外國遊客都會慕名而來。該熟食中心是新加坡旅游局推薦的熟食中心之一。

謝霆鋒美食節目《12道鋒味》到新加坡拍攝時，曾到熟食中心品嘗黑胡椒蟹和蒜蓉蝦。熟食中心以海鮮燒烤，沙爹，辣椒螃蟹，以及其他的平民美食如炒蘿蔔糕，蠔煎等為人津津樂道。

台灣天王王力宏與太太李靚蕾離婚效應下，不少藝人的私生活亦備受關注。歌手林俊傑連日來被女網友狙擊，昨日更貼上疑似「攤牌截圖」，疑有感情轇轕。

新加坡歌王林俊傑（JJ）日前被女網友曖昧Tag名字，意有所指「成年世界冷處理不好」，JJ即透過經理人公司在22日晚上發聲明駁斥無端被造謠，揚言「有證據請檢舉」。該網友未有因此而收手，昨日一連貼出多張疑似與JJ的聊天記錄截圖，以「證明」沒有講大話。

「疑似JJ」安撫：可以冷靜嗎？

當中女網友再次公開Tag林俊傑的名字，指自己飛到新加坡找他，希望可以在年底前處理好二人之間的事，不過被對方拒絕見面。網友又晒出與「疑似JJ」攤牌的對話截圖，寫道：「我現在覺得我比白癡更白癡！我太不舒服了！我為何現在還會被你騙，我的生活很簡單，我不適合當你的靈感，也不適合當你的女伴玩具！你那麼多女人！就是我安全嘛，我一定不會害你的嘛。」而另一方即安撫她：「你可以冷靜嗎，我一點都沒有要跟你玩的意思。」

及後該網友再「標註」林俊傑發文，寫下：「如果可以私下和平溝通，沒有人願意用這種公開的方式來聯絡。發微博的初衷也不是為了上熱搜。但並沒有想到在昨天熱搜後，你30天來一直線上也沉默不語的助理，卻破天荒的接聽了電話。我希望他有完全轉達我的意思給你，直到12月23日凌晨1:25左右，通過WhatsApp得到的回復並不是通話內容裏表述的意思。」她更表示：「希望我們能在這個2021年結束前，和平處理好我們的事。而不是變成聖誕節後，跨年之前給人們議論的所謂的年底大瓜。真心希望！2021.12.24。」媒體求證JJ經理人公司，關於粉絲拋出的對話內容真偽，及是否對爆料的網友作出提告，但暫未獲得回覆。